Названо количество доступных для россиян метров жилья за год работы

Согласно исследованию аналитиков Key Capital, среднестатистический россиянин может позволить себе около четырех квадратных метров жилья в новостройке на свой годовой заработок.

В ноябре средний доход россиян превышал 60 тысяч рублей в месяц, что составляло 720 тысяч рублей в год. При этом средняя стоимость квадратного метра в новостройках по стране достигала 180 тысяч рублей.

Однако, доступность жилья сильно разнится в зависимости от региона. Например, жители Чечни могут себе позволить больше жилья, так как средняя стоимость квадратного метра здесь составляет около 40 тысяч рублей, а средний доход почти 43 тысячи рублей в месяц или 516 тысяч рублей в год. Это означает, что за год житель региона может купить около 13 квадратных метров недвижимости.

Эксперт:

Интересно, что на втором месте по доступности жилья оказался Ямало-Ненецкий автономный округ. Жители этого региона имеют возможность купить 10 квадратных метров жилья на годовой доход. Стоимость квадратного метра в новостройке здесь составляет в среднем 160 тысяч рублей, а среднемесячный доход приблизительно 140 тысяч рублей, что равно 1,68 миллиона рублей в год.

Помимо этого, третье место в рейтинге доступности жилья заняла Вологодская область. Средний доход жителей региона составляет 47 тысяч рублей в месяц или 564 тысячи рублей в год. Стоимость квадратного метра жилья здесь примерно 70 тысяч рублей, что позволяет жителям купить около восьми квадратных метров жилья в новостройке.

Важно отметить, что доступность жилья в различных регионах России может сильно различаться из-за разницы в уровне доходов и стоимости недвижимости. Эти данные позволяют лучше понять социально-экономическую ситуацию в разных частях страны и выявить тенденции в сфере жилищной политики.

В России существует большое разнообразие регионов, где доступность жилья для жителей различна. Орловская область и Кабардино-Балкария оказались в лидерах по доступности, предоставляя возможность приобрести 8,1 квадратного метра жилья. Также высокие показатели доступности жилья были в Псковской области (7,9 квадратного метра), Смоленской области и республике Дагестан (7,8 квадратного метра), Ивановской (7,7 квадратного метра) и Липецкой области (7,6 квадратного метра).

С другой стороны, некоторым регионам России жилье стало недоступным для большинства жителей. Например, в республике Тыва доступно всего 2,9 квадратного метра жилья, что является одним из самых низких показателей. Также низкая доступность была в Карачаево-Черкесии (3 квадратных метра), республике Крым (3,6 квадратных метра), Севастополе (3,7 квадратных метра), Татарстане (3,9 квадратных метра), на Алтае (4 квадратных метра), в Забайкальском крае и Томской области (4,1 квадратных метра), Астраханской области (4,2 квадратных метра) и республике Башкортостан (4,3 квадратных метра).

Таким образом, доступность жилья в различных регионах России имеет значительные различия, что может повлиять на жилищные условия и качество жизни населения. Необходимо уделять внимание улучшению доступности жилья в менее развитых регионах для обеспечения равных возможностей для всех граждан.

В декабре было проведено исследование, в рамках которого аналитики проанализировали среднюю стоимость квадратного метра в новостройках российских регионов в ноябре 2024 года и сопоставили ее с среднегодовым доходом жителей, рассчитанным на основе данных Росстата за третий квартал 2024 года. Эксперты ранее отметили, что после отмены программы льготной ипотеки застройщики активно начали использовать рассрочки как способ привлечения покупателей. В настоящее время доля рассрочек на рынке недвижимости составляет уже около 30 процентов, а в некоторых проектах она достигает 70 процентов. В то время как при действии программы массовой льготной ипотеки доля рассрочек на рынке не превышала 10-15 процентов.

Источник и фото - lenta.ru