Необходимый для погашения ипотеки доход рассчитали

Руководитель комитета по ипотеке Юлия Максимович утверждает, что такой доход позволяет покрыть расходы по ипотеке на 21 процент при сроке кредита 25 лет. При условии, что сумма кредита составляет 5 миллионов рублей, ежемесячный платеж составит около 87 тысяч рублей.

Необходимый уровень заработка для погашения ипотеки рассчитывается с учетом предельной долговой нагрузки. Банк учитывает все расходы семьи, включая аренду жилья, наличие иждивенцев и декретный отпуск супруги. Также учитывается наличие всех кредитных карт, даже неиспользуемых, где банк учитывает 5-10% от общего лимита в качестве возможного платежа. Банк также учитывает просрочки по платежам, которые увеличивают долговую нагрузку и могут затруднить реструктуризацию или рефинансирование кредита. Расчет показателя производится путем деления суммы ежемесячных платежей по всем обязательствам на средний доход.

Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) рассчитало, что семейный доход для комфортного погашения ипотеки должен составлять около 103,2 тысячи рублей, что на 1,5 процента больше, чем в начале 2024 года.

Источник и фото - lenta.ru