Риски образования ипотечного пузыря в России оценили

Несмотря на высокое качество ипотечного портфеля, риски формирования пузыря остаются. Доля проблемной задолженности на ипотеку на 1 июля не превысила 0,6 процента, однако просрочки по кредитам начали увеличиваться в некоторых регионах страны.

Стоимость квадратного метра жилья в новостройках значительно превышает среднюю зарплату покупателя, что делает жилье недоступным для многих. Эксперты считают, что увеличение объема жилищного строительства без создания искусственного дефицита помогло бы сделать жилье более доступным, несмотря на возможное снижение рентабельности застройщиков.

Прогнозируется, что средний срок ипотечного кредита в ближайшее время составит не менее десяти лет из-за большого количества льготных программ. Введение нового ипотечного стандарта с 2025 года может привести к увеличению ипотечных ставок, поскольку банки будут стремиться компенсировать потери из-за нововведений.

АКРА предсказала значительное снижение объема выдачи ипотеки в России к концу года на 35 процентов, до 5-5,2 триллиона рублей.

Источник и фото - lenta.ru