Россиян предупредили о потере выгоды при досрочном погашении ипотеки

Об этом предупредили аналитики СИК «Девелопмент Юг», материалы которых доступны «Ленте.ру».

Эксперты отмечают, что преждевременное погашение кредита может быть нецелесообразным, если отсутствует финансовая подушка безопасности, есть более дорогие долги или ставка по ипотеке составляет от 2 до 6% годовых. В таких случаях свободные средства разумнее вложить в банковские депозиты или другие инструменты с более высокой доходностью.

В компании пояснили: «Если процентная ставка по кредиту ниже потенциальной прибыли от инвестиций, заемщик упускает возможность заработать на разнице. Поэтому торопиться с погашением кредита не стоит, особенно при льготных программах с минимальными ставками, когда деньги фактически дешевле инфляции».

Кроме того, досрочное закрытие ипотеки может привести к уменьшению суммы налоговых вычетов по уплаченным процентам, если лимит вычета еще не был полностью использован.

Ранее заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин предложил распространить семейную ипотеку на покупку вторичного жилья по всей стране.

Источник и фото - lenta.ru