Россиян предупредили о случаях отъема купленного жилья

В случае насилия, угроз или заблуждений, сделка может быть отменена при признании одной из сторон недееспособной. Также нарушение порядка регистрации в Росреестре и прав третьих лиц, включая несовершеннолетних, может послужить основанием для расторжения договора.

Специалисты рекомендуют россиянам лично общаться с продавцом недвижимости, задавая вопросы о причинах продажи, планах на будущее и целях использования средств. Если собеседник избегает ясных ответов и его речь неразборчива, это может свидетельствовать о его измененном состоянии сознания, что впоследствии можно будет доказать юридически.

Потенциальному покупателю следует быть осторожным в случае частых смен собственников, слишком низкой цены по сравнению с рыночной стоимостью, как пояснил Смирнов. Однако существуют риски, от которых практически невозможно избежать, например, банкротство продавца в будущем. Поэтому эксперт рекомендует не соглашаться на занижение цены в договоре.

Ранее юрист Яна Бондаренко отметила, что отсутствие у продавца квартиры необходимых документов должно вызвать беспокойство. При заключении сделки рекомендуется обратиться к юристам для проверки законности договора.

Источник и фото - lenta.ru