Россиян предупредили о трудностях продажи вторичной квартиры

Об этом в разговоре с «Газетой.Ru» заявил заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.

По его словам, на рынке готового жилья возникла противоречивая ситуация: с одной стороны, спрос сдерживают высокие ипотечные ставки, с другой — продавцы по-прежнему ориентируются на цены периода льготной ипотеки. Из-за того, что собственники не спешат снижать стоимость до текущего уровня, многие квартиры не могут найти покупателя месяцами.

Аксененко отметил, что справедливая цена — это не та сумма, которую хочет получить продавец, а та, которую готов заплатить покупатель. По его мнению, стоимость жилья должна определяться прежде всего не его характеристиками, а уровнем доходов населения. Сейчас средняя цена квадратного метра на рынке вторичного жилья превышает 120 тысяч рублей, а в крупных городах достигает 140–150 тысяч рублей. При этом ежемесячный платеж в 70–100 тысяч рублей по силам далеко не каждой семье. По прогнозу депутата, до конца года «вторичка» вряд ли покажет ни резкого роста, ни заметного снижения цен, поскольку прежняя модель постоянного удорожания жилья уже исчерпала себя.

Ранее аналитики сообщили о стагнации цен на готовое жилье в России. За последний месяц сильнее всего квартиры подорожали в Томске — на 2,4%, тогда как самое заметное снижение стоимости было зафиксировано в Кирове — на 1,1%.

Источник и фото - lenta.ru