Россиянам дали инструкции по торгу с арендодателями

О том, в каких случаях имеет смысл торговаться с хозяином съемного жилья, «Газете.Ru» рассказал руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Андрей Зайко.

На снижение цены также можно рассчитывать, если аренда заметно превышает рыночный уровень или состояние квартиры ухудшается уже в процессе проживания. Кроме того, поводом для пересмотра условий может стать и изменившееся финансовое положение арендатора после заселения — если честно обсудить ситуацию с собственником, есть шанс договориться об изменении платы, отметил Зайко.

Все условия аренды необходимо закреплять в договоре. В нем должны быть указаны данные сторон, адрес квартиры, срок действия соглашения, порядок его расторжения, условия оплаты и размер коммунальных платежей. Также важно зафиксировать перечень имущества и состояние жилья до заселения, прописать размер и условия выплаты штрафов, а также порядок возврата залога. Устные договоренности юридической силы не имеют, подчеркивает собеседник издания. Перед подписанием договора также рекомендуется проверить документы собственника, убедиться в наличии согласия совладельцев квартиры и отсутствии задолженности по коммунальным услугам.

О возможных проблемах с жильем могут говорить уклончивые ответы владельца, отказ показывать документы и отсутствие бумаг, подтверждающих право собственности. Кроме того, специалист советует при осмотре обращать внимание не только на внешний вид квартиры, но и на состояние коммуникаций и бытовой техники.

Ранее стало известно, что для москвичей при выборе квартиры в аренду особенно важна детская инфраструктура.

Источник и фото - lenta.ru