Россиянам перечислили подводные камни при получении ипотеки

Этот совет дала Инна Солдатенкова, руководитель направления экспертной аналитики финансовой платформы «Банки.ру», в беседе с Life.ru.

Помимо адресных льготных программ, существуют случаи, когда оформление ипотеки по рыночным ставкам может быть обоснованным. Например, если требуется небольшая сумма кредита или планируется его быстрое погашение. Еще один вариант – приобретение выгодного объекта недвижимости, который впоследствии можно будет рефинансировать. Однако стоит помнить, что такая возможность может не появиться сразу, подчеркнула эксперт.

При оценке возможности взять ипотеку необходимо учитывать не только текущие условия рынка, но и свои финансовые возможности на долгосрочную перспективу. Важно провести тщательный анализ всех вариантов и рисков, прежде чем принимать окончательное решение.

При выборе программы для оформления рыночной ипотеки важно обращать внимание на условия. Например, один банк может предложить ставку без дополнительных условий, в то время как другой потребует покупки страхового полиса или иных дополнительных действий. Эксперт по юридическим вопросам Петр Гусятников подчеркивает, что необходимо внимательно изучить предложения различных банков перед принятием решения. После этого следует реально оценить, на какой срок можно взять кредит.

Перед тем, как брать ипотеку, важно внимательно оценить свои финансовые возможности, так как возникновение проблем с платежами может привести к серьезным последствиям для заемщика. Эксперт подчеркнул, что в случае отсутствия средств на первоначальный взнос можно рассмотреть возможность предоставления недвижимости в залог банку. Он также отметил, что заемщик имеет право отказаться от некоторых страховых продуктов, включенных в условия кредита, за исключением страхования самой залоговой недвижимости.

Помимо этого, при покупке жилья на первичном рынке есть возможность получить скидки как на сам объект недвижимости, так и на ипотечную ставку от застройщика. Это может значительно сэкономить деньги заемщику и сделать процесс приобретения жилья более выгодным. Важно также учитывать, что выбор страховых продуктов и условий кредита должен быть осознанным и соответствовать финансовым возможностям заемщика.

Ипотечные программы становятся все более востребованными среди населения. Основатель проекта «Инвестиции Лазовского» Максим Лазовский подчеркнул важность тщательного подбора оптимальной для себя программы. Он советует будущим заемщикам предоставить банку максимально подробную информацию о себе, чтобы улучшить свой рейтинг платежеспособности и получить более выгодные условия.

Эльвира Набиуллина, глава Центробанка (ЦБ), выразила опасения относительно роста ипотечного рынка в России. По ее прогнозам, к 2025 году рост ипотеки может достичь пяти процентов, что требует внимательного контроля и регулирования. Она отметила необходимость сбалансированного развития рынка после интенсивного роста в предыдущие годы.

Источник и фото - lenta.ru