Россияне перечислили страхи ипотеки

Об этом «Газете.Ru» рассказала экономист, инвестиционный советник из реестра Центробанка (ЦБ) Юлия Кузнецова.

По ее словам, одно дело — понимать, что ипотека оформляется на 20–30 лет, и совсем другое — узнать, что часть заемщиков фактически будет платить по ней до глубокой старости. Так она прокомментировала данные ЦБ о том, что российские банки стали чаще выдавать ипотеку клиентам, которые к моменту последнего платежа достигнут 70–75 лет. На таких заемщиков пришлось примерно 20% кредитов, выданных во втором полугодии прошлого года.

Когда человек осознает, что ипотеку придется тянуть всю жизнь, она воспринимается уже не как способ решить жилищный вопрос, а как долгосрочное обязательство, которое может ограничивать его на десятилетия: в расходах, выборе работы, решении о детях и возможности формировать накопления. Особенно сильно это отражается на заемщиках старшего возраста, поскольку срок кредита у них напрямую захватывает пенсионный период. Более осторожными могут стать и покупатели без крупного первоначального взноса, ведь им придется дольше обслуживать кредит. Молодые семьи тоже будут внимательнее подходить к расчету расходов, необходимых на ипотеку.

Во второй половине 2026 года осторожность россиян, по мнению специалиста, вероятнее всего, усилится. Граждане будут сравнивать покупку жилья с арендой или ждать более выгодных условий. Однако полностью спрос не исчезнет, поскольку потребность в жилье сохраняется.

Ранее в Центробанке (ЦБ) признались, что находятся «в шоке» от нынешних цен на жилье. Такое заявление сделал директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов. «Я смотрю на объявления, смотрю на эти цены — я, честно говоря, в шоке, по-простому», — сказал он на конференции «Время изменений: формула баланса».

Источник и фото - lenta.ru