Цены на новостройки в России упадут

При этом покупка квартиры на этапе котлована останется невыгодной, сообщил основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев в интервью Telegram-каналу Baza.

По мнению эксперта, основная причина предстоящего падения цен — завышенная стоимость. Сейчас квартиры на стадии котлована стоят на 20-30% дороже готового жилья аналогичного класса. В результате такие объекты перестали быть привлекательными для инвесторов и теперь интересны в основном тем, кто не использует ипотеку, а также участникам льготных программ, число которых сокращается из-за ужесточения условий.

Апрелев отметил, что за последний год продажи строящегося жилья упали вдвое. В ответ девелоперы начали предлагать скидки в размере 15-30% для привлечения покупателей. Однако эксперт считает, что это не оживит рынок, и застройщикам придется официально снижать цены. По прогнозам, к лету стоимость новостроек упадет на 15%, а к концу года — на 30%.

Риелтор подчеркнул, что даже при снижении цен спрос на новое жилье не восстановится. По его словам, покупатели вернутся на рынок только тогда, когда ипотечные ставки опустятся ниже 16%.

Ранее бывший премьер-министр России Сергей Степашин назвал условия для снижения ключевой ставки до 10% к концу года. По его мнению, для этого необходимо удержать инфляцию на уровне 5-6%.

Источник и фото - lenta.ru