В России подорожала аренда жилья

Этот рост стоимости оказался более значительным, чем в предыдущем месяце, составивший всего 0,7 процента. Аналитики отмечают положительную динамику, которая сохраняется уже второй месяц подряд после длительного периода снижения.

Интересно, что более чем в половине из 40 рассмотренных локаций цены на аренду выросли на один процент и более. Особенно значительный рост наблюдается в таких городах, как Калининград, Махачкала, Севастополе, Сочи (более 10 процентов) и Санкт-Петербурге (плюс семь процентов). Это связано с тем, что значительная часть жилого фонда в этих городах летом переходит в аренду на короткий срок.

Таким образом, рынок аренды жилья в России продолжает демонстрировать динамику роста, особенно в популярных туристических городах и местах с высоким спросом на краткосрочное проживание. Важно учитывать эти тенденции при планировании бюджета на аренду жилья или инвестировании в недвижимость.

Для анализа динамики цен в аренду жилья в различных городах были рассмотрены данные по 40 ключевым локациям. В 11 из них, включая столицу России, средние ставки в настоящее время остаются примерно на том же уровне, с незначительными колебаниями в плюс или минус один процент. Однако в восьми городах наблюдается снижение цен на аренду более чем на один процент.

По сравнению с предыдущим годом, средние ставки в аренду жилья выросли в большинстве городов, за исключением Хабаровска, Владивостока, Томска и Сочи, где рост еще не успел полностью компенсировать предыдущее снижение. Эти города остаются на уровне или даже немного ниже, чем в прошлом году.

Для анализа использовались данные по ставкам аренды однокомнатных квартир в 40 городах, исключая элитное жилье. Также учитывалось количество объявлений о сдаче квартир различной площади и типов комнатности.

Начало нового предложения: Согласно данным аналитиков, в этом году активный сезон поиска жилья стартовал раньше обычного, что привело к сокращению предложения на рынке.

Середина нового предложения: В результате, за последний месяц выбор жилья уменьшился на один процент, при этом негативная динамика наблюдается в 27 из 40 рассмотренных локаций. Особенно значительное снижение предложения отмечено в городах Ульяновск, Ставрополь, Набережные Челны и Севастополь, где объем жилья уменьшился на 15-20 процентов.

Конец нового предложения: По словам руководителя сервиса "Яндекс Аренда" Романа Жукова, цены на аренду жилья в России в начале июня практически не изменились, составив в среднем 34 тысячи рублей в месяц в 16 крупнейших городах. Тем не менее, спрос на аренду также немного снизился, что может быть связано с традиционным увеличением активности арендаторов в середине июля.

Источник и фото - lenta.ru