В России защитили ипотечников

Цель этого стандарта заключается в уменьшении использования высокорисковых схем ипотечного кредитования и обеспечении более подробной информации заемщикам о условиях кредита и связанных с ним рисках со стороны банков.

Перед заключением соглашения о пониженной процентной ставке банк обязан предоставить заемщику расчеты, которые помогут понять разницу в общей стоимости кредита с этой опцией и без нее. Практика таких соглашений будет прекращена к июлю 2025 года.

Кроме того, запрещено включать кредитные средства и "ипотечный кешбэк" в первоначальный взнос. Центробанк рекомендует заключать ипотечные кредитные договоры на срок не более 30 лет и на сумму не превышающую 80 процентов справедливой стоимости ипотечного объекта.

По мнению Игоря Балынина, кандидата экономических наук и доцента кафедры общественных финансов Финансового университета при правительстве РФ, при текущих ставках (21 процент годовых на момент публикации) невыгодно брать ипотеку на срок более 25 лет, так как заемщики будут вынуждены переплатить втрое больше, чем при займе на 10 лет с аналогичными условиями.

Источник и фото - lenta.ru