Адвокат Лурье высказалась о заниженной цене на квартиру Долиной

Об адекватности стоимости сделки в эфире программы «Пусть говорят» высказалась адвокат покупательницы Светлана Свириденко.

По словам юриста, кадастровая стоимость квартиры в Ксеньинском переулке в Хамовниках составляет 123 миллиона рублей, тогда как изначально объект выставлялся на продажу за 130 миллионов. Рыночная цена, подчеркнула Свириденко, определяется в ходе переговоров и является той суммой, на которую соглашаются обе стороны — продавец и покупатель.

Основной причиной снижения цены стал статус продавца — не каждый готов приобрести жильё у публичной личности. Кроме того, при обсуждении стоимости учитывались предстоящие затраты на ремонт. Адвокат отметила, что после осмотра квартиры Полина Лурье решила, что потребуется не косметический, а капитальный ремонт. Также на цену повлияли другие факторы: отсутствие машино-места, что необычно для подобных квартир, учитывая, что владельцы обычно имеют по два автомобиля, вызвало удивление Свириденко. Помимо этого, у дома отсутствует детская площадка, что было важным моментом для Лурье, матери двоих детей.

С учётом всех этих обстоятельств цена была снижена до 112 миллионов рублей. Разница в 13% от первоначальной стоимости, по словам адвоката, является стандартной практикой в риелторском бизнесе и рассматривается как скидка.

Ранее Лурье сообщила о планах провести перепланировку и ремонт в приобретённой квартире. Для обновления интерьера новая владелица намерена привлечь дизайнера, чтобы сделать пространство более современным, учитывая, что её вкусы отличаются от предпочтений артистки.

Источник и фото - lenta.ru