Большинство новых квартир в Москве оказались без отдельных кухонь

Об этом «Ленте.ру» рассказали в пресс-службе премии Urban.

Современные тенденции в потреблении пищи привели к изменениям в дизайне жилых помещений, и это отразилось на рынке недвижимости. Популярность доставки готовой еды на дом и посещение ресторанов вызвали волну изменений в планировке квартир, что привело к уменьшению количества квартир с отдельной кухней.

«Неуклонный рост популярности доставки готовой еды на дом и заведений общепита ставит под вопрос необходимость наличия кухни в современных квартирах. Аналитики премии Urban подсчитали, что только в 27,6 процента столичных новостроек есть обособленная кухня, подавляющее большинство предложений реализуется с объединенной кухней и гостиной. Совсем без кухни на московском рынке нет пока предложений, даже в апарт-комплексах», — говорится в сообщении.

Эти изменения в планировке квартир свидетельствуют о том, что потребности и предпочтения покупателей активно меняются в соответствии с современными трендами в области питания и образа жизни. Важно учитывать эти изменения при планировании и строительстве жилых комплексов, чтобы соответствовать ожиданиям и запросам будущих жильцов.

Согласно данным исследования, 74 процента жителей России предпочитают заказывать готовую еду на дом. Интересно, что количество людей, заказывающих еду через день, увеличилось до 24 процентов, а ежедневные пользователи этой услуги составляют 16 процентов.

По мнению экспертов из Urban, наиболее популярным вариантом является объединение кухни с гостиной. Это позволяет расширить пространство для гостей и оборудовать большую обеденную зону. Они отмечают, что такая планировка встречается в 64,6 процентах предложений в столичных регионах. Кроме того, кухня-ниша встречается в 7,5 процентах случаев, а свободная планировка - всего лишь в 0,2 процентах вариантов.

Эксперты премии Urban обнаружили, что в столичных новостройках 1,4 процента предложений включают в себя возможность финишной отделки с установкой кухонного гарнитура и техники. Это свидетельствует о стремлении застройщиков предложить покупателям более комфортные условия проживания, делая процесс покупки недвижимости более привлекательным.

Кроме того, новые дома в Москве все чаще предлагают нестандартные планировки кухонь-гостинных зон, с угловым или панорамным остеклением, а также с выходом на террасу или утепленную лоджию. Это позволяет создать уникальные пространства для общения и отдыха, подчеркивая важность социального аспекта жилья.

Согласно данным аналитиков "НДВ Супермаркет недвижимости" и девелопера Dar, в 2025 году особенно высокий спрос на рынке новостроек бизнес-класса в Москве наблюдается на однокомнатные квартиры. Это говорит о том, что компактное жилье становится все более популярным среди покупателей, возможно, в связи с растущей ценностью удобства и функциональности при выборе жилья.

С начала 2025 года и до июня того же года наблюдался рост спроса на новые однокомнатные квартиры бизнес-класса. Доля таких жильё в структуре спроса увеличилась на 3,5 процентных пункта и достигла 33,2 процента. Особой популярностью среди покупателей пользуются однокомнатные квартиры с площадью в среднем 42 квадратных метра.

Этот тренд свидетельствует о том, что россияне все больше предпочитают небольшие, но комфортные жилплощади, соответствующие стандартам бизнес-класса. Вероятно, это связано с изменяющимися предпочтениями в области жилья и стремлением к удобству и функциональности в современном обустройстве жилья.

Интересно, какие факторы способствуют увеличению спроса именно на однокомнатные квартиры бизнес-класса, и какие перспективы открываются для развития рынка недвижимости в этом сегменте. Следует обратить внимание на то, какие новые требования и ожидания появляются у покупателей, и какие тенденции будут влиять на формирование спроса в будущем.

Источник и фото - lenta.ru