Доход от перепродажи квартир в России подсчитали

Директор инвестиционной компании на рынке недвижимости "ФЛИП" Евгений Шавнев подсчитал, сколько можно заработать на флиппинге, сообщает "Газета.Ru". По мнению эксперта, флипперы добавляют к первоначальной цене приобретенного жилья около 10-15 процентов. Схема проста: инвестор находит невостребованную квартиру на вторичном рынке, обычно без ремонта (так называемый "бабушкин вариант"), покупает, проводит ремонт и снова выставляет на продажу. Сегодня такие объекты составляют от 5 до 10 процентов всей экспозиции на рынке, доля может меняться в зависимости от региона.

Поиск покупателя для таких объектов обычно занимает около месяца из-за высокого спроса. Эти квартиры обычно готовы к заселению сразу после ремонта, что играет важную роль для 60 процентов покупателей.

Помимо флиппинга, популярна еще одна схема заработка на недвижимости - сдача квартир в аренду. По словам Шавнева, при средней арендной ставке 20-25 тысяч рублей в месяц, доход от сдачи жилья в течение года может достигать примерно 250 тысяч рублей.

В последнее время особой популярностью стали пользоваться съемные студии в новостройках. Доходность от аренды таких квартир выросла до 6,3 процента годовых.

Источник и фото - lenta.ru