Москвичам стало проще согласовать перепланировку квартир

Важным изменением в процедуре согласования перепланировки квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах стало упрощение, как сообщила адвокат МКА «Советник-Центр» Анастасия Яковлева в интервью для «Прайм».

Эксперт подчеркнула, что нововведения касаются не только объединения и разделения помещений, но и заделки проемов в несущих стенах, изменения в антресолях и входных группах, оформления актов после завершения работ, а также требований к техническим планам и срокам рассмотрения заявок. Особое внимание также уделяется взаимодействию с Росреестром, что способствует ускорению процесса.

По новым правилам, срок согласования перепланировки сократился на 10 дней и теперь составляет 20 рабочих дней, что облегчит процесс для всех сторон, участвующих в данной процедуре.

Современные технологии позволяют гражданам проходить многие процедуры онлайн, избегая посещения госорганов. Это значительно упрощает процесс взаимодействия с государственными структурами и экономит время. После завершения работ данные автоматически поступают в ЕГРН, что ранее было невозможно, так как собственникам приходилось лично обращаться в Росреестр.

Для предотвращения ошибок при подаче документов был создан специальный раздел на портале mos.ru, где доступна интерактивная анкета. Пользователь отвечает на вопросы, а система сама формирует необходимый шаблон заявления. Кроме того, новым удобством стал готовый каталог проектов перепланировки для типовых квартир, который можно использовать без дополнительной разработки. Это значительно ускоряет процесс получения разрешений на строительство и ремонт.

В столице был расширен перечень работ, которые теперь можно выполнять без проекта, сообщила специалист. Это включает в себя установку подиумов, пандусов, встроенных шкафов, перенос сантехники и создание проемов в несущих стенах. Однако все работы, связанные с проемами и демонтажем несущих стен, изменениями в домах с деревянными перекрытиями, а также работами, затрагивающими балконы и лоджии в панельных домах, по-прежнему требуют официального проекта и согласования.

Важно отметить, что на портале был опубликован список работ, которые нельзя проводить без соответствующего проекта и согласования. Сюда входят перенос несущих стен, установка теплого пола от общедомовых систем, перенос батарей на балкон и другие изменения, которые могут негативно повлиять на безопасность дома.

Дополнительно стоит уточнить, что существует строгое разграничение между работами, требующими проекта, и теми, которые можно выполнять без него. Это связано с обеспечением безопасности и сохранением структурной целостности зданий. Поэтому перед началом любых строительных работ необходимо внимательно изучить требования и рекомендации, чтобы избежать неприятных ситуаций и проблем в будущем.

Важно помнить, что самовольная перепланировка жилого помещения несет за собой штрафные санкции. Эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь подчеркнул этот момент в ходе своего выступления. Он отметил, что в случае отсутствия согласования перепланировки собственнику грозит штраф в размере от двух до пяти тысяч рублей.

Самовольная перепланировка жилых помещений – это серьезное нарушение, которое несет не только финансовые, но и правовые последствия. Важно заранее ознакомиться с законодательством и получить разрешение на проведение любых изменений в жилище.

Чтобы избежать неприятных сюрпризов и наказаний, следует обратиться к специалистам и получить консультацию по вопросам перепланировки. Это поможет избежать штрафов и сохранить законность в процессе реализации своих планов по изменению жилого пространства.

Источник и фото - lenta.ru