Москвичи передумали брать ипотеку

Доля сделок с использованием ипотеки среди всех проданных квартир в новостройках уменьшилась на 12,6 процентных пункта. В апреле на первичном рынке было зарегистрировано 4,39 тысячи ипотечных договоров долевого участия в строительстве (ДДУ). Сравнительно с мартовскими показателями количество выданных ипотек в новостройках в столице уменьшилось всего на два процента. Ирина Доброхотова, основатель аналитической платформы bnMAP.pro, объясняет уменьшение доли ипотечных сделок высокой ключевой ставкой Центробанка и действующими ставками по рыночной ипотеке, отсутствием всеобщей льготной ипотеки на данный момент, а также повышенным спросом на льготную ипотеку год назад в ожидании отмены госпрограмм. Всего за первые четыре месяца 2024 года на первичном рынке Москвы было зарегистрировано 16,87 тысячи ипотечных сделок, что на 27,8 процента меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Доля ипотечных сделок на рынке новостроек в январе-апреле 2025 года составила 41,8 процента, что на 13,8 процентных пункта меньше, чем за аналогичный период 2024 года. Согласно Объединенному кредитному бюро (ОКБ), объемы выдачи льготной ипотеки в России выросли на 15 процентов по итогам апреля по сравнению с мартом. Отмечается, что объемы выдачи льготной ипотеки в России продолжают увеличиваться уже несколько месяцев подряд. Если в январе объемы выдач составляли 88,1 миллиарда рублей, то в феврале они уже достигли 156,2 миллиарда, а в марте — 208,6 миллиарда.

Источник и фото - lenta.ru