На российских курортах резко подорожали квартиры

Об этом свидетельствует исследование аналитиков федерального портала "Мир квартир".

Средняя стоимость одного квадратного метра вторичного жилья на черноморском побережье достигла 196,65 тысяч рублей. Наибольший рост цен на готовые квартиры зафиксирован в Новороссийске — в среднем на 20,1 процента, достигнув 156,78 тысячи рублей за квадратный метр.

Второе место по увеличению цен занимает Анапа (плюс 17,1 процента, до 167,37 тысячи рублей за квадратный метр), а третье место — Сочи (плюс 16,5 процента, до 294,19 тысячи рублей за квадратный метр). Наименьший рост цен зафиксирован в Геленджике — плюс 7,6 процента, до 226,16 тысячи рублей.

Средняя цена квартиры на вторичном рынке Краснодарского края увеличилась на 14,3 процента, достигнув 9,6 миллиона рублей. В то же время предложение готового жилья на черноморском побережье сократилось на 38 процентов.

Эксперты связывают такую динамику с ростом цен на новостройки, что привело к массовому переключению потенциальных покупателей на вторичный рынок. По словам генерального директора федерального портала "Мир квартир" Павла Луценко, отсутствие льготной ипотеки на новостройки для широкого круга потребителей и более низкие цены на вторичном рынке на 22 процента стимулировали этот процесс. Однако с увеличением спроса и учетом стоимости новостроек владельцы жилья будут ориентироваться и на рыночные тенденции, что, по мнению экспертов, приведет к дальнейшему росту цен на вторичном рынке.

Ранее сообщалось, что россиянам все чаще отказывают в ипотеке — доля негативных ответов по заявкам на жилищные кредиты выросла до 57 процентов к концу июля. Этот показатель является самым высоким с начала текущего года.

Источник и фото - lenta.ru