Назван съедаемый ипотекой процент дохода россиян

Об этом сообщил генеральный директор инвестиционной компании "ФЛИП" Евгений Шавнев в интервью для "Газеты.Ru". Наибольший спрос на недвижимость наблюдается в крупных городах, где средний доход семьи превышает 170 тысяч рублей, однако именно такая семья будет тратить 64 процента дохода на ипотечные выплаты. Для комфортного погашения ипотеки семье необходимо зарабатывать около 368 тысяч рублей, пояснил эксперт. Средний доход потенциального покупателя жилья в России достиг исторического максимума, превысив 161 тысячу рублей, в то время как годом ранее он составлял 80 тысяч рублей. В настоящее время 80 процентов потенциальных покупателей не могут себе позволить ипотеку из-за изменений на рынке недвижимости. Большинство сделок осуществляется за счет продажи предыдущего жилья с целью увеличения жилплощади. При выборе жилья основным фактором в 90 процентов случаев является цена, в то время как годом ранее этот показатель составлял 70 процентов. Доля сделок по покупке недвижимости без кредита в России увеличилась на 11 процентных пунктов по итогам первых девяти месяцев 2024 года по сравнению с аналогичным периодом в 2023 году. На платформе недвижимости М2 более 32 процентов сделок проводятся наличными, в то время как оставшиеся 67 процентов совершаются с использованием кредитов. Количество россиян, берущих ипотеку в браке, увеличилось с 40 до 58 процентов, что повышает шансы на успешное погашение долговой нагрузки для семей, где оба супруга работают, по сравнению с одинокими заемщиками.

Источник и фото - lenta.ru