Названы главные отличия между покупкой и долгосрочной арендой недвижимости в 2025 году

Риелтор и основатель агентства недвижимости «Таиланд Вилла центр» Светлана Ермоленко подчеркивает, что каждый вариант имеет свои плюсы и минусы.

«В 2025 году вопрос "покупать или снимать" становится все более актуальным, учитывая экономическую ситуацию. Стабильность и свобода — две противоположные стороны медали, которые нужно взвешивать при принятии решения», — отмечает риелтор.

Согласно словам Ермоленко, с увеличением ключевой ставки Центробанка до 21 процента, ипотека становится менее привлекательным вариантом финансирования. В то же время, стоимость аренды в крупных городах продолжает расти, что делает покупку недвижимости более привлекательной для тех, кто хочет защитить свои сбережения от инфляции и закрепиться в определенном регионе», — подчеркивает она.

Решение между покупкой и арендой жилья зависит от множества факторов, включая финансовое положение и текущие обстоятельства. Важно помнить, что не только наличие денег на первоначальный взнос для ипотеки играет роль, но и скрытые расходы, связанные как с покупкой, так и с арендой недвижимости.

К примеру, приобретение жилья требует дополнительных затрат на ремонт, страховку и налог на имущество, что необходимо учитывать при принятии решения. В то же время, аренда кажется более простым вариантом, однако она также имеет свои нюансы и риски, такие как ежегодное увеличение ставок и возможность внезапного расторжения договора.

Поэтому перед принятием окончательного решения стоит тщательно проанализировать все аспекты и рассмотреть свои возможности и потребности в долгосрочной перспективе. Консультация с профессионалами в сфере недвижимости также может помочь в принятии обоснованного выбора между покупкой и арендой жилья.

Эксперт по недвижимости Ермоленко рекомендует задать себе несколько важных вопросов перед принятием решения о покупке или аренде жилья. Планирует ли человек проживать в данном городе не менее 7 лет, насколько стабилен его доход и какие тенденции роста наблюдаются в регионе: цены на жилье или арендные ставки.

По словам специалиста, в некоторых городах, например, в Сочи, цены на жилье за год выросли на 15%, в то время как арендные ставки увеличились на 20%. Это делает покупку жилья более привлекательной, но важно помнить о мобильности, которую обеспечивает аренда в случае сомнений в будущем.

Интересно отметить, что по последним данным, цены на долгосрочную аренду жилья в Москве в апреле увеличились на 2,3% по сравнению с предыдущим месяцем. Этот рост является первым за семь месяцев, в течение которых цены на аренду снижались. Такие изменения на рынке жилья требуют внимательного анализа и обдуманного выбора между покупкой и арендой.

Источник и фото - lenta.ru