Названы популярные схемы аферистов с покупкой жилья

Юрист Ирина Нигматуллина рассказала о популярных мошеннических сценариях при сделках с жильем в интервью для "Газеты.Ru".

Одна из таких схем часто используется на пожилых людей. Пенсионеры обращаются в агентства недвижимости, успешно продают свое жилье, а затем сталкиваются с мошенниками, выдающими себя за риелторов. Они предлагают "выгодное предложение, которое нужно принять сейчас", и убеждают граждан отдать полученные средства, но в итоге обманным путем исчезают, не предоставив обещанного жилья. Эксперт рекомендует пожилым покупателям проводить одновременную сделку по продаже и покупке квартиры, чтобы избежать риска оказаться без денег.

Другой распространенный мошеннический сценарий основан на использовании цифровых технологий. Аферисты представляются владельцами жилья и предлагают встретиться по видеозвонку в программе Zoom, утверждая, что лично не могут присутствовать. Однако лицо, которое появляется на экране, сгенерировано искусственным интеллектом. Злоумышленники требуют от покупателя внести задаток, заставляя его пренебречь проверкой документов, после чего исчезают.

Третий сценарий мошенничества связан с фальшивыми документами. Мошенники могут подделать доверенность на продажу жилья или право собственности. Юрист рекомендует хранить документы в недоступных местах, включая от посторонних лиц, включая арендаторов.

Ранее были раскрыты и другие распространенные схемы мошенничества в сфере недвижимости. Например, агенты предлагают помощь по дому, ремонту, переезду или продаже квартиры, а затем обманом и угрозами заставляют собственника подписать доверенность на жилье.

Источник и фото - lenta.ru