Названы виновные в подорожании жилья в России

Аналитики выделили две основные группы затрат, влияющих на стоимость первичного жилья: затраты на строительно-монтажные работы, включая расходы на стройматериалы, и остальные составляющие цены за квадратный метр. По данным СМПРО на 2024 год, на первую группу затрат приходится 42% общей стоимости квадрата в новостройках, в то время как остальные 58% связаны с прибылью застройщиков, затратами на земельные участки, инженерные коммуникации, ввод проекта в эксплуатацию, рекламу и кредитные выплаты. Специалисты отметили, что в 2024 году цены на новостройки выросли на 30%, причем стоимость строительно-монтажных работ увеличилась на 14%, а остальные составляющие цен на квартиры — на 45%. Компания СМПРО считает неправильным связывать рост цен только с увеличением затрат на стройматериалы, утверждая, что главными причинами являются другие расходы, не связанные со строительством, а также увеличение доходов застройщиков и банков. Ранее были раскрыты некоторые малоизвестные льготы для россиян при покупке жилья, включая возможность построить дом на материнский капитал, получить жилищный сертификат и скидку на коммунальные услуги для семей с детьми.

Источник и фото - lenta.ru