Один тип квартир в Москве подорожал в три раза за год

Такие данные представлены в исследовании девелопера Sminex, с которым ознакомилась «Лента.ру».

Медианная цена за квадратный метр пентхаусов в столице при этом поднялась на 22% и достигла 3,2 миллиона рублей. По информации аналитиков, на московском рынке сейчас доступно 267 объектов класса «супер» — это пентхаусы, ситихаусы, особняки и виллы.

В течение 2025 года в Москве было приобретено 37 подобных объектов общей стоимостью 35,3 миллиарда рублей. Самый дорогой пентхаус, расположенный на улице Малая Бронная, 15, с тремя спальнями, обошёлся покупателю в 2,8 миллиарда рублей.

Единственный ситихаус — жильё на первых этажах с отдельным входом и патио — был куплен в прошлом году за 1,3 миллиарда рублей. Квартира площадью 469 квадратных метров находится в клубном доме «Обыденский № 1» на Остоженке и занимает три этажа, включая подземный. Среди её особенностей — собственный бассейн с хамамом и сауной, тренажёрный зал, патио для барбекю, а также вид на храм Христа Спасителя. По состоянию на начало 2026 года на рынке Москвы представлено 52 таких объекта, уточнили в Sminex.

Аналитики также сообщили, что за 2025 год в Москве было продано 531 элитное жильё. Наибольшей популярностью пользовались районы Хамовники (180 лотов), Замоскворечье (113 лотов) и Пресня (74 лота). Востребованными остались и другие локации, включая Мещанский, Тверской, Красносельский районы, а также Якиманку и Арбат.

Ранее сообщалось, что пентхаусы с видом на Кремль в среднем стоят 2,3 миллиарда рублей, или 5,5 миллиона рублей за квадратный метр.

Источник и фото - lenta.ru