Описаны последствия отказа от строительства микроквартир в Москве

Согласно вице-президенту и руководителю блока маркетинга и продаж ГК "Страна девелопмент" Александру Гуторову, студии до 28 квадратных метров составляют примерно 15% от общего объема строящегося жилья в Москве. Эксперты подчеркивают, что такое жилье чаще всего встречается в проектах низкого и среднего ценового сегмента, и отказ от него может уменьшить доступность и инвестиционную привлекательность недвижимости. Это, в свою очередь, может привести к резкому снижению спроса на первичном рынке. Запрет на строительство маленьких квартир может повлечь за собой дополнительные расходы в миллиарды для застройщиков, так как им придется изменять квартирографию и концепцию проектов. По словам Гуторова, такие изменения могут привести к сокращению темпов продаж и увеличению сроков реализации проектов из-за увеличения стоимости среднего бюджета лота, а следовательно, и размеров первоначального взноса, и ежемесячных платежей по ипотеке. 16 мая стало известно, что в Москве принято решение запретить строительство однокомнатных квартир и студий менее 28 квадратных метров, а также двухкомнатных квартир менее 44 квадратных метров. Новая мера будет распространяться только на жилье, а апартаменты не затронет.

Источник и фото - lenta.ru