Последствия отказа от строительства микроквартир в Москве оценили

Об этом заявила директор по стратегическому маркетингу и продукту компании Level Group Александра Мамохина в интервью с агентством РИА Новости. По мнению эксперта, данное решение муниципальных властей повлияет на интерес покупателей аналогично сокращению государственной ипотеки. Она уверена, что отказ от согласования квартир площадью менее 28 квадратных метров станет дополнительным фактором, влияющим на рост спроса в этом сегменте, наряду с приближающимся окончанием срока действия ипотеки с государственной поддержкой.

Однако прекращение строительства микрожилья может незначительно повысить цены на небольшие квартиры. Павел Брызгалов, руководитель направления разработки продукта в компании "А101", отмечает, что чек, который ранее был средним, теперь станет минимальным. Это может привести к снижению объема сделок в этом сегменте на 10 процентов, также на рынок повлияет уход молодых покупателей - целевой аудитории такого жилья.

Представители компании "Этажи" отмечают, что данная инициатива повлияет на ассортимент жилья, который и так находится в дефиците в последние годы. Однако, по их мнению, рынок со временем адаптируется к новым требованиям Московской экспертизы.

Ранее в ведомстве приняли решение отказаться от строительства студий и микроквартир в Москве площадью менее 28 квадратных метров. Эти изменения обусловлены тем, что студия не считается жилым помещением согласно законодательству, а минимальная площадь однокомнатных квартир должна быть не менее 28 квадратных метров, а двухкомнатных - 44 квадратных метра. Риелторы подтверждают, что такой размер не обеспечивает достаточных условий для комфортного проживания.

Источник и фото - lenta.ru