Последствия роста налогов для рынка жилья в России оценили

По мнению экспертов, более 90 процентов жилой недвижимости может столкнуться с увеличением налогов после введения прогрессивной шкалы. Об этом предупредили в риелторской компании «Этажи».

Важно отметить, что согласно данным аналитиков, 93 процента квартир, предлагаемых на рынке недвижимости России, оцениваются выше 2,4 миллиона рублей. В Московском регионе этот процент даже близок к 100. По словам ведущего аналитика компании, Александра Иванова, ситуация с продажей жилья ниже этой цены крайне редка.

Кроме того, управляющий директор риелторской компании отметил, что на вторичном рынке ситуация аналогичная. Это может повлечь за собой серьезные изменения в структуре налогообложения недвижимости и затронуть многих собственников жилья в стране.

Нововведения в налогообложении будут затрагивать не только Москву, но и другие крупные города, такие как Санкт-Петербург и Сочи. Согласно высказыванию Иванова, большая часть продаваемого жилья на самом деле не подлежит налогообложению в зависимости от срока владения. Поэтому предложенные изменения будут иметь большее значение для инвесторов, которым важны срочные продажи. Эксперты также отмечают, что, за исключением льготных категорий, законных способов избежать прогрессивного налогообложения практически нет.

Рассмотрев пакет поправок по совершенствованию налоговой системы, Минфин предложил правительству России ввести прогрессивную шкалу налога на доходы физических лиц. Ожидается, что изменения затронут лишь тех россиян, чей доход превышает 200 тысяч рублей в месяц.

С учетом роста цен на жилье и изменений в налоговом законодательстве, многие инвесторы и собственники недвижимости задумываются о возможных последствиях для своих финансовых планов. Важно понимать, какие именно категории налогоплательщиков будут затронуты и какие возможности останутся для минимизации налоговых обязательств.

В 2025 году ожидается, что предложенные изменения в налоговом законодательстве принесут российскому бюджету дополнительные доходы в размере 2,6 триллиона рублей. Это связано, например, с планируемым повышением налога на прибыль до 25 процентов, что принесет 1,6 триллиона рублей.

Поддержав идею о прогрессивной шкале налогообложения, член Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Светлана Бессараб отметила, что это соответствует общемировой тенденции, где богатые платят больше, а бедные — меньше. Однако она также выразила мнение о необходимости сохранения налоговых льгот для самозанятых, учитывая обещание десятилетнего периода неизменяемого налогообложения для этой категории налогоплательщиков.

Предложенные изменения в налоговом законодательстве вызвали разнообразные реакции в обществе. Некоторые эксперты высказывают опасения относительно возможных негативных последствий для бизнеса, в то время как другие поддерживают идею о более справедливом налогообложении.

Источник и фото - lenta.ru