Предсказано будущее цен на покупку и аренду квартир в 2026 году

Свой прогноз по ценам на покупку и аренду жилья он озвучил в интервью «Ленте.ру».

Что касается новостроек, то действительно ликвидные комплексы с удачным расположением, продуманной архитектурой и высоким уровнем сервиса, по мнению Выходца, подорожают на 15-20 процентов. В то же время переоценённые или проблемные объекты, опирающиеся на маркетинг и субсидии, могут измениться в цене в диапазоне от минус 5 до плюс 7 процентов в зависимости от спроса и политики застройщика.

На вторичном рынке, как отметил эксперт, возможен рост цен на 5-8 процентов, что связано не с ажиотажем, а с сокращением предложения на первичном рынке и ограничениями по доступной ипотеке. Качественные квартиры с ремонтом и мебелью останутся в дефиците, и их стоимость продолжит расти.

Рынок аренды постепенно стабилизируется после пиков 2024-2025 годов. Ожидается снижение ставок в массовом сегменте, однако качественные и грамотно подготовленные объекты останутся вне тренда падения — у них меньше срок экспозиции и более высокая цена. Сейчас выигрывают не те, кто первым разместил объявление, а те, кто умеет правильно представить объект, предложить адекватные условия и обеспечить высокий уровень сервиса, — подытожил Выходец.

Ранее стало известно, что более половины россиян (57,8%) мечтают о покупке квартиры, но не имеют такой возможности.

Источник и фото - lenta.ru