Предсказаны цены на новые квартиры в Москве в 2026 году

Такой прогноз озвучил финансовый эксперт и бизнес-аналитик Pronline Дмитрий Трепольский, сообщает «Газета.ru».

По его словам, этому будет способствовать массовое распространение комбинированной ипотеки — когда основная часть суммы предоставляется под льготный процент, а оставшаяся часть — по рыночной ставке. Такая тенденция обусловлена тем, что лимит в 12 миллионов рублей по государственной ипотеке уже не покрывает стоимость средней двухкомнатной квартиры, которая сейчас стоит 18-22 миллиона рублей.

«Это приводит к сложной ситуации: средневзвешенная ставка по такому кредиту оказывается не 6%, а примерно 8-12%. В результате цена сделки растет не только из-за увеличения цен со стороны застройщиков, но и из-за включения в стоимость кредита расходов на субсидирование процентной ставки девелопером», — объяснил Трепольский.

Эксперт также отметил, что традиционный способ накопления на первоначальный взнос по ипотеке становится менее эффективным из-за ускоряющейся инфляции. Вместо этого он рекомендует рассмотреть варианты комбинированной ипотеки и рассрочки от застройщиков на период строительства.

Ранее специалисты предупреждали, что в 2026 году количество квартир, подходящих под льготную ипотеку в России, сократится.

Источник и фото - lenta.ru