Россиян предупредили о риске лишиться квартиры

Наталья Киселева, юрисконсульт офиса "Академическое" компании "Инком-Недвижимость", предупредила россиян о возможности лишения жилья после его покупки, сообщает "Прайм".

Важно убедиться, что квартира была правильно приватизирована. Например, если перед процедурой детей выписали из жилья, лишив их прав на недвижимость, или если есть отказник от приватизации, который не знает о продаже квартиры и не собирается выписываться - в таком случае придется обращаться в суд.

Также возможно, что для покупки жилья использовали материнский капитал, но не выделили доли детям. В этом случае продажа квартиры возможна только с разрешения органов опеки. Однако даже после сделки органы могут обнаружить, что интересы несовершеннолетних пострадали, и тогда нового владельца могут лишить недвижимости.

Опасно, если собственник умышленно занижает стоимость квартиры в договоре купли-продажи, пытаясь избежать уплаты налогов или скрыть реальную сумму сделки от других лиц. Кроме того, следует быть осторожным при слишком быстром заключении сделки, так как владелец может быть банкротом. В случае продажи квартиры с целью ущемления прав кредиторов, сделка обычно проводится быстро и с существенной скидкой. Если покупатель не сможет доказать, что не знал об этом, его не признают добросовестным, и квартиру могут изъять.

Ранее россиян предупредили о риске лишиться дачного участка из-за сорняков. Если через три года после приобретения земли она не будет облагорожена, недвижимость может быть изъята, отметили специалисты.

Источник и фото - lenta.ru