Россиян призвали не ждать падения цен на один тип жилья

От ожиданий снижения цен на такое жилье россиян предостерегла заместитель гендиректора по работе с жилой недвижимостью Ricci Наталия Кузнецова, сообщает «Прайм».

По информации девелопера, спрос на покупку строящихся квартир в Московском регионе сократился на 31%. Однако столь заметное снижение не вынудит застройщиков предоставлять большие скидки.

«Сокращение запуска новых проектов сегодня означает, что через год-два рынок может столкнуться с дефицитом предложения. Как только спрос начнет восстанавливаться, цены могут вырасти», — пояснила Кузнецова.

По словам эксперта, стоимость квадратного метра в московских новостройках за год увеличилась на 27% и достигла 539 тысяч рублей. При этом объем предложения снизился на 16%: девелоперы сократили запуск новых проектов из-за дорогого финансирования. Кроме того, продолжают расти цены на стройматериалы и зарплаты строителей.

Если ипотечные ставки снизятся, в 2027 году рост цен на новостройки может ускориться, прогнозирует Кузнецова. По ее словам, рынок первичного жилья переходит в дефицитную модель, поэтому цены будут оставаться устойчивыми даже при слабом спросе.

Ранее россиян также предупредили, что не стоит ждать снижения цен на аренду жилья. Как отмечают риелторы, часть арендаторов переходит к покупке квартир, однако собственники не готовы сильно снижать стоимость из-за роста коммунальных платежей, инфляции и рисков, связанных с сохранностью имущества.

Источник и фото - lenta.ru