Россиянам дали совет по экономии ЖКУ на время отъезда

Если просто закрыть дверь и ничего не предпринять, коммунальные платежи и возможные долги продолжат накапливаться, предупредил общественный деятель и эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь в комментарии «Ленте.ру».

По словам специалиста, многое зависит от того, установлены ли в жилье приборы учета. Если на воду, газ или электричество стоят счетчики, то расчет обычно ведется по фактическому потреблению, а значит, платить придется только за реально использованные ресурсы. В таком случае отдельный перерасчет, как правило, не требуется, но важно регулярно передавать показания даже тогда, когда значения на приборах не меняются. Это помогает избежать начислений по средним нормативам и защищает от лишних сумм в квитанциях.

Кроме того, перед длительным отъездом стоит заранее проверить, не образовалась ли задолженность по предыдущим периодам, а также уточнить, нет ли в управляющей компании или ресурсоснабжающей организации дополнительных правил, связанных с временным отсутствием жильцов. Если квартира надолго остается пустой, имеет смысл сохранить подтверждения передачи показаний и при необходимости обратиться за консультацией, чтобы избежать спорных начислений. Таким образом, даже во время отпуска можно контролировать расходы и не допускать неприятных сюрпризов после возвращения домой.

Во многих случаях порядок начисления платы за коммунальные ресурсы зависит от того, установлены ли в квартире приборы учета. Если счетчики отсутствуют, то правила перерасчета становятся более строгими, и для подтверждения права на снижение суммы в квитанции требуются официальные документы. Это особенно важно для тех, кто надолго уезжает из дома и хочет уменьшить расходы на период отсутствия.

«Ситуация выглядит по-другому, если счетчиков в квартире нет. В таком случае получить перерасчет, например, за воду на время отпуска получится только при наличии официального акта от управляющей компании. В этом документе должно быть указано, что смонтировать механизмы контроля технически невозможно. Когда такая опция имеется, но вы от нее отказались, платить придется полностью за каждые сутки отсутствия», — рассказал Бондарь.

Иными словами, сам по себе факт отъезда из квартиры не освобождает от оплаты коммунальных услуг в полном объеме. Если в помещении технически можно установить счетчик, но собственник не сделал этого по своей инициативе, перерасчет за период отсутствия обычно не предоставляется. В такой ситуации начисления продолжают идти по установленным нормативам, независимо от того, пользовались ли жильцы водой, электричеством или другими ресурсами.

По словам эксперта, чтобы получить перерасчет, например, за воду при наличии акта о невозможности установки счетчика, хозяина не должно быть дома более пяти полных календарных дней подряд. Это означает, что кратковременные поездки, выходные вне дома или непродолжительное отсутствие не дают права на уменьшение платы. Для оформления перерасчета, как правило, требуется подтвердить период отсутствия документами, а также соблюсти все предусмотренные управляющей компанией и законодательством условия.

Таким образом, перед длительным отъездом стоит заранее уточнить, можно ли в квартире установить прибор учета, и при необходимости получить соответствующий акт. Это поможет избежать спорных ситуаций и правильно оформить перерасчет, если он действительно положен по правилам.

Переписанный текст:

Если вы планируете надолго уехать из квартиры, важно заранее позаботиться не только о безопасности жилья, но и о правильном оформлении возможного перерасчета. Обращение в управляющую организацию можно подать через приложение «Госуслуги.Дом» либо до отъезда, либо в течение 30 дней после возвращения. Это удобно, потому что позволяет не откладывать вопрос на потом и собрать все необходимые подтверждения уже после поездки.

В качестве доказательств того, что собственника действительно не было дома, подойдут самые разные документы. Это могут быть билеты, чеки и счета из гостиницы, а также справка от СНТ, если человек в это время жил на даче или находился за городом. Чем подробнее подтверждены даты отсутствия, тем проще будет рассмотреть обращение.

Кроме того, перед длительным отъездом стоит обязательно принять меры предосторожности в самой квартире. По словам эксперта, нужно перекрыть воду, закрыть вводные вентили и отключить лишние автоматы в электрическом щитке. Делать это следует прежде всего ради безопасности, чтобы избежать протечек, аварий и коротких замыканий во время вашего отсутствия.

При этом специально вызывать сотрудников управляющей компании для опломбировки кранов на время отпуска «ради экономии» не требуется. Такая процедура не является обязательной, если речь идет именно о защите квартиры, а не о дополнительных формальностях. Гораздо важнее заранее подготовить жилье к отъезду и после возвращения при необходимости подать обращение в установленный срок.

Вопрос установки и использования домофона в многоквартирных домах нередко вызывает споры между жильцами и управляющими организациями. Особенно это касается ситуаций, когда собственник квартиры не хочет подключаться к услуге и оплачивать абонентскую плату. В таких случаях важно понимать, какие права есть у жильца и какие действия со стороны управляющей компании считаются законными.

Ранее эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь отметил, что любой жилец вправе отказаться от размещения домофона в своей квартире. По его словам, если человек не пользуется этой услугой и не вносит абонентскую плату, это само по себе не дает управляющей компании права ограничивать ему доступ в собственное жилье. Более того, подобные меры не могут применяться без законных оснований и решения, соответствующего установленным правилам.

При этом собственнику важно заранее уточнять условия обслуживания домофонной системы, порядок отказа от нее и возможные последствия такого решения. Если возникают разногласия, их следует решать через управляющую компанию, общее собрание жильцов или в правовом порядке. В любом случае доступ к квартире остается неотъемлемым правом собственника и не может быть поставлен в зависимость от оплаты дополнительной услуги.

Источник и фото - lenta.ru