Россиянам дали советы по подготовке квартиры перед сдачей в аренду

Руководитель отдела технической экспертизы производителя электрики Daccord Сергей Савельев поделился секретами подготовки жилья к сдаче.

Согласно рекомендациям эксперта, необходимо убедиться в исправности электрощитка перед заселением жильцов. Также важно проверить крепление розеток и выключателей, исключить нагревание, искрение или дымообразование. Признаками плохого контакта могут быть следы ожогов на вилке.

Дополнительно, рекомендуется проверить состояние проводки, отсутствие повреждений или изоляции. Важно также убедиться в правильной работе дифференциального автомата и заземления. Необходимо провести проверку на отсутствие коротких замыканий и перегрузок в сети.

Электробезопасность в доме - это один из ключевых аспектов, на который стоит обратить особое внимание. Необходимо учитывать, что помимо устройств дифференциального тока на электрических цепях, важно также устанавливать дополнительные средства защиты от повышенного напряжения в старых домах. Провода, ведущие к розеточным группам, должны быть изготовлены исключительно из меди с сечением не менее 2,5 миллиметров. Кроме того, арендодателю следует помнить, что автоматические выключатели для розеток должны иметь номинал не менее 16 А. Важно учитывать эти рекомендации, особенно в преддверии новогодних праздников, когда в доме будет активно использоваться электрооборудование, такое как гирлянды и обогреватели.

Для того чтобы подготовить квартиру к сдаче в аренду, важно не только уделить внимание косметическому ремонту, но и проверить все детали на герметичность. Следует также не забыть смазать и отрегулировать окна и двери заранее, чтобы избежать возможных поломок в будущем. Дополнительный замок на входной двери, ключи от которого останутся только у владельца, может стать надежной мерой безопасности. Согласно рекомендациям эксперта, такой замок можно легко демонтировать или заменить при необходимости.

Не стоит принимать решение о капитальном ремонте в арендуемой квартире — достаточно провести косметический. Покраска стен и замена обоев помогут привлечь больше потенциальных арендаторов и увеличить арендную плату, подчеркивает Савельев. Важно уделить внимание не только внешнему виду помещения, но и его функциональности и безопасности, чтобы привлечь квалифицированных жильцов.

Для создания уютного интерьера рекомендуется использовать пастельные тона, которые понравятся большинству жильцов. Чтобы добавить яркие акценты, можно воспользоваться текстилем. Этот прием поможет освежить общий вид помещения и увеличить ставку на аренду на 10-15 процентов, как показывает статистика.

Необходимо обязательно фиксировать состояние квартиры на момент заезда с помощью фото- и видеоматериалов. Эти данные следует прикрепить к акту приема-передачи жилья, что поможет избежать возможных споров с жильцами в случае повреждений или кражи имущества.

По мнению экспертов, самое выгодное время для аренды жилья в России приходится на начало лета. Также стоит обратить внимание на период новогодних праздников, середину января и февраль, когда ставки на аренду квартир бывают особенно привлекательными.

Источник и фото - lenta.ru