Россиянам напомнили о проверке трех документов перед покупкой квартиры

Прежде всего, перед подписанием договора стоит ознакомиться с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, где содержатся актуальные данные о собственнике квартиры и наличии обременений на нее. Также в этом документе можно найти информацию о претензиях других людей на квартиру и о состоянии жилого дома.

Важным документом, который нужно изучить, является справка о лицах, зарегистрированных в квартире по месту жительства. Ее можно получить через Госуслуги или подав письменное заявление в отделение МВД. Этот документ поможет проверить, нет ли в квартире незаконно прописанных людей. Приобретать квартиру следует только после того, как из нее будут выписаны все предыдущие жильцы. Если это невозможно, то в договоре следует указать, что полная оплата будет произведена только после выселения всех жильцов.

Также важно убедиться в праве собственности на квартиру. Это может быть подтверждено завещанием, соглашением, свидетельством о приватизации, договором дарения, мены или купли-продажи. Если продавец получил квартиру в собственность менее года назад, возможны трудности с сделкой, так как другие заинтересованные лица могут оспорить ее.

Кроме того, перед покупкой жилья следует изучить местный район, его инфраструктуру и транспортную доступность.

Источник и фото - lenta.ru