Россиянам назвали главный признак мошенничества при покупке и аренде квартиры

В интервью для «Ленты.ру» специалист назвала этот и другие признаки мошенничества.

Отсутствие официального статуса у риелтора, по словам Ермоленко, должно быть сигналом тревоги для потенциального покупателя или арендатора. Специалист отметила, что первым «красным флагом» является действие риелтора как частного лица без регистрации ИП или связи с агентством. Она также рекомендовала всегда уточнять название компании, проверять ее наличие в реестрах, изучать сайт, соцсети и отзывы.

Когда речь заходит о сомнительных сделках с недвижимостью, важно обращать внимание на множество признаков, указывающих на возможное мошенничество. Один из таких признаков, выделяемый специалистами, - требование предоплаты без предоставления необходимых документов. Помимо этого, эксперты отмечают, что отказ предоставить паспорт и выписку из ЕГРН должен вызвать подозрения.

При выборе недвижимости стоит быть бдительным и обращать внимание на такие моменты, как использование манипулятивных фраз типа "последняя квартира по этой цене" или "решение нужно сегодня". Профессиональный риелтор никогда не будет давить на клиента и создавать искусственную срочность, понимая, что сделка требует внимательного анализа. Если же агент настаивает на оперативном осмотре "до оформления документов", это может служить сигналом к тому, чтобы проверить его надежность. Важно помнить, что осмотр и покупка недвижимости — это серьезные шаги, требующие внимательного и осмотрительного подхода.

При выборе способа оплаты за аренду недвижимости, важно обращать внимание на подозрительные признаки, такие как отсутствие расписки при оплате наличными, переводы на счета третьих лиц или использование криптовалюты. Эксперт по недвижимости Ермоленко рекомендует предпочитать банковские переводы с четким указанием назначения платежа.

Помимо этого, важно обращать внимание на такие признаки мошенничества, как использование временных номеров телефонов, фейковых аккаунтов в соцсетях или одноразовых email-адресов. Для обеспечения безопасности сделки риелтор советует запросить видеоосмотр объекта и подтверждение личности контрагента.

Не стоит забывать и о другом распространенном маркере обмана — это предложение аренды по заниженной цене с условием предоплаты "агенту". Внимательность и осторожность помогут избежать неприятных ситуаций при сдаче или аренде недвижимости.

Будьте бдительны при проверке документов через МФЦ, Росреестр или местные госорганы, так как опечатки, несоответствия в данных или низкое качество сканов могут быть поводом для дополнительной проверки. Избегайте слезливых историй о "чрезвычайных обстоятельствах" или попыток вызвать чувство вины, так как это часто используется как инструмент манипуляции. Важно помнить, что в бизнесе решающую роль играют факты, а не эмоции. Не доверяйте просьбам "не беспокоить собственника", скрывать детали сделки или предоставлять доступ в квартиру до оплаты, такие действия могут быть явными признаками аферы.

Ранее руководитель Центра цифровой экспертизы Роскачества Сергей Кузьменко отметил, что мошенники могут использовать функцию отписки от почтовых рассылок в своих целях. Это подчеркивает важность осторожности при обращении с личной информацией и подписками на сервисы онлайн.

Необходимо быть особенно внимательными при совершении сделок и проверке документов в цифровую эпоху, когда мошеннические схемы становятся все более изощренными и тонкими. Важно обращать внимание не только на содержание предложений, но и на скрытые мотивы и возможные уловки, используемые для обмана.

Почтовые сервисы активно применяют различные механизмы для защиты пользователей от вредоносного программного обеспечения. Эти механизмы включают в себя сканирование вложений и фильтрацию ссылок. Однако, как подчеркнул эксперт, ни один из сервисов не способен гарантировать абсолютную защиту от всех видов угроз. Важно осознавать, что безопасность в сети – это постоянный процесс, требующий внимания и активного участия от пользователей. Пользователи также должны быть внимательны и осторожны при работе с электронными сообщениями, чтобы минимизировать риск попадания под воздействие вредоносных атак.

Источник и фото - lenta.ru