Россиянам назвали способы повысить шансы на одобрение ипотеки

Гендиректор Центрального Департамента Недвижимости (ЦДН) Анатолий Пысин поделился советами по этой теме в интервью для «Ленты.ру».

Одним из первых шагов, который рекомендует эксперт, является проверка кредитной истории. Сделав запрос в бюро кредитных историй, вы сможете убедиться, что ваши данные там корректны. Ошибки в кредитной истории могут стать причиной отказа в выдаче ипотеки, например, из-за неправильно указанных просрочек по платежам.

Дополнительным способом увеличить свои шансы на получение ипотечного кредита является увеличение первоначального взноса. Чем больше собственных средств вы готовы вложить в покупку жилья, тем более привлекательным становится ваш профиль для банка. Это также может снизить процентную ставку по кредиту и облегчить процесс одобрения.

Перед подачей заявки на ипотеку необходимо обратить внимание на то, чтобы не было никаких задолженностей по кредитам. Если человек замечает какую-либо неточность, ему следует обратиться в банк и получить справку о своевременном погашении кредитных обязательств. Также важно убедиться, что все кредиты были полностью погашены и не было просрочек по платежам. В случае, если какой-то кредит был выплачен недавно, рекомендуется запросить у банка справку о его полном погашении и отсутствии просрочек.

Кроме того, перед получением ипотеки необходимо проверить наличие неоплаченных штрафов и налогов. Важно учесть все возможные задолженности, включая автомобильные штрафы, штрафы за невыплату алиментов, а также задолженности по коммунальным услугам и другим платежам. Это поможет избежать неприятных ситуаций и проблем при оформлении ипотеки.

Для того чтобы увеличить свои шансы на одобрение ипотечного кредита, важно также учитывать не только возраст заемщика, но и другие факторы риска. Одним из ключевых моментов является размер первоначального взноса, который существенно влияет на решение банка. Эксперт рекомендует рассматривать варианты с взносом от 30% до 50% от стоимости недвижимости, так как это повышает вероятность одобрения кредита.

Кроме того, стоит обратить внимание на возможные способы увеличения своей кредитной истории и улучшения кредитного рейтинга. Регулярные платежи по кредитам и своевременное погашение задолженностей могут сделать вашу заявку более привлекательной для банков.

Не стоит забывать и о том, что кроме размера первоначального взноса, решающее значение имеет также стабильность источника дохода заемщика. Банки обращают внимание на регулярность и достаточность дохода для погашения кредита, поэтому важно иметь документальное подтверждение своей финансовой состоятельности.

Таким образом, понимание всех аспектов, влияющих на решение банка о выдаче ипотечного кредита, поможет вам подготовиться более основательно и повысить свои шансы на успешное получение желаемого кредита на приобретение жилья.

При выборе ипотеки важно учитывать не только размер кредита, но и другие финансовые обязательства. Например, эксперт Пысин советует отказаться от кредитных карт, так как даже неиспользуемые карты могут увеличить лимит кредита и уменьшить шансы на получение ипотеки. Это важно учитывать при планировании финансовых обязательств.

Кроме того, необходимо быть осторожным с подачей заявок в несколько банков одновременно. Лучше выбрать 1-2 организации, учитывая их условия и собственную финансовую ситуацию. Это позволит избежать негативного влияния на кредитную историю и повысит шансы на утверждение ипотеки.

Помимо этого, банки беспокоятся о возможности клиента взять несколько кредитов одновременно, что может привести к невыполнению финансовых обязательств. Поэтому важно тщательно выбирать банк и обдумывать свои действия, чтобы избежать негативных последствий.

Новости о прекращении приема заявок на льготную ипотеку под 8 процентов на новостройки российскими банками вызвали оживленные обсуждения в обществе. Стало ясно, что массовая государственная программа кредитования на жилье, запланированная до 1 июля, столкнулась с проблемами раньше срока из-за действий финансовых организаций.

Это решение крупных банков остановить прием заявок от клиентов-физлиц на льготную ипотеку под 8 процентов стало неожиданным шагом для многих желающих приобрести жилье. Причины такого решения остаются неясными, и это вызывает беспокойство среди потенциальных заемщиков.

Интересы клиентов, банков и государства в сфере ипотечного кредитования столкнулись в данной ситуации, подчеркивая важность прозрачности и стабильности финансового рынка. Необходимость дальнейшего обсуждения и поиска решений для обеспечения доступности жилищного кредитования для населения становится все более актуальной.

Источник и фото - lenta.ru