Россиянам раскрыли признаки мошенничества при аренде квартиры

Юрий Силаев, заведующий лабораторией доверенного искусственного интеллекта РТУ МИРЭА, отмечает признаки мошенничества при съеме жилья.

Настоящий владелец жилья обычно предоставляет подробное описание объекта, указывает точный адрес и прикрепляет множество фотографий. Потенциального арендатора следует насторожить размытые или слишком идеальные фотографии, а также отсутствие достаточной информации. Для разрешения сомнений рекомендуется провести видеозвонок с хозяином или попросить предоставить дополнительные фотографии. Также стоит обращать внимание на дату создания аккаунта, наличие отзывов и их оригинальность.

Киберэксперт рекомендует быть предельно осторожным при сдаче жилья в аренду и не доверять требованиям о предоплате без подписания договора или проведения видеозвонка с владельцем квартиры. Необходимо быть бдительным и не верить утверждениям мошенников о том, что за жильем идет ожесточенная конкуренция среди арендаторов или что предоплата является обязательным условием для бронирования. Важно помнить, что настоящий собственник готов показать жилье и дождаться сделки, не настаивая на предоплате. Если все же вы решили осуществить перевод, то лучше это делать через банк с четким указанием назначения платежа.

При покупке недвижимости через интернет важно быть осторожным и не попадать на уловки мошенников. Один из признаков потенциальной аферы - использование анонимных способов оплаты, таких как электронные кошельки, криптовалюта или системы денежных переводов, которые практически невозможно оспорить. Это подчеркивает эксперт в области недвижимости.

Для обеспечения безопасности сделки важно предварительно проверить документы собственника квартиры. Попросите его предоставить скан или фотографию паспорта, но не разглашайте серийные номера. Также требуйте у собственника предоставить документы на квартиру, такие как выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности. Эксперт советует, что настоящий собственник обычно не откажется подтвердить свои права на жилье. Кроме того, можно запросить сделать селфи с паспортом на фоне жилплощади, чтобы удостовериться в легитимности сделки.

Не стоит забывать, что безопасность и проверка документов - важные шаги при покупке недвижимости, особенно в онлайн-сделках. Следует быть бдительным и не доверять анонимным способам оплаты, чтобы избежать возможных мошеннических схем.

Перед подписанием договора аренды жилья необходимо внимательно изучить все его условия. Важно уделить особое внимание срокам съема, размеру арендной платы, правилам возврата залога и процедуре расторжения контракта. Не стоит рисковать и подписывать документ, если какие-то моменты кажутся неясными или размытыми.

Сравнивая покупку и аренду жилья, аналитики пришли к выводу, что в настоящее время более выгодно снимать жилье. Аренда предоставляет большую свободу выбора, не требует значительных начальных инвестиций и дополнительных расходов на ремонт, страхование и коммунальные услуги. Кроме того, аренда позволяет экономить время и силы, не связывая себя на долгосрочные обязательства.

Необходимо помнить, что правильный выбор между покупкой и арендой жилья зависит от индивидуальных обстоятельств каждого человека. Важно внимательно взвесить все за и против, учитывая свои потребности, финансовые возможности и планы на будущее.

Источник и фото - lenta.ru