Влияние роста налогового вычета на рынок жилья оценили

Такое мнение в беседе с агентством ТАСС выразила вице-президент по продажам строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-юг» Светлана Воеводина.

В настоящее время максимальный размер налогового вычета при покупке квартиры или строительстве составляет 2 миллиона рублей, а вычет по ипотечным процентам ограничен 3 миллионами рублей. При ставке подоходного налога в 13% это позволяет вернуть до 260 тысяч рублей по налогам на недвижимость и до 390 тысяч рублей по ипотечным процентам.

По мнению Воеводиной, увеличение налогового вычета может стимулировать спрос в сегменте новостроек, поскольку возвращённые средства россияне смогут направить на погашение ипотечных задолженностей. Однако на вторичном рынке жилья такие изменения, по её словам, существенного влияния не окажут. Главными факторами на рынке недвижимости остаются ключевая ставка, условия по ипотеке и цены на жильё. В целом эксперт оценивает инициативу повышения налогового вычета положительно, учитывая, что текущий лимит был установлен ещё в 2014 году.

Поддерживает идею увеличения налогового вычета и лидер фракции «Справедливая Россия» Сергей Миронов. Он предлагает повысить сумму в 2,5 раза, аргументируя это тем, что цены на первичном рынке недвижимости выросли примерно в таком же соотношении. По его мнению, действующий норматив уже устарел.

Источник и фото - lenta.ru