Выгоду от покупки жилья в Сочи и на Бали сравнили

Их комментарии, предоставленные для «Ленты.ру», позволяют понять разницу в инвестиционной привлекательности этих локаций.

Ольга Горхиян отмечает, что россияне, приобретая жилье на Бали, чаще всего ориентируются на апартаменты, которые можно сдавать в аренду туристам со всего мира. Интересно, что цена на апартаменты на стадии строительства вблизи побережья начинается от 75 тысяч долларов (около 6,7 миллиона рублей), в то время как готовые объекты стоят от 150 до 220 тысяч долларов (примерно 10,7-19,5 миллиона рублей).

Павел Быков, в свою очередь, подчеркивает, что недвижимость в Сочи имеет свои особенности и привлекательные стороны, которые могут быть интересны инвесторам. Важно учитывать не только стоимость жилья, но и потенциал для последующей аренды или продажи.

На Бали популярностью у россиян пользуются не только виллы, но и таунхаусы с несколькими этажами, одной спальней и иногда с собственным бассейном. Начальная цена на такую недвижимость при строительстве составляет от 120 тысяч долларов (10,7 миллиона рублей). Однако уже готовые объекты стоят дороже, начиная от 170 тысяч долларов (15,1 миллиона рублей) за лот с одной спальней и на 30-50 процентов дороже с двумя спальнями.

Кроме того, стоит отметить, что в Убуде, Чангу и Буките, самых популярных туристических районах Бали, цена за 100 квадратных метров жилья колеблется от 700 до 1,5 тысячи долларов (от 62 до 133 тысяч рублей). Средняя же стоимость дома здесь составляет около 395 тысяч долларов (35 миллионов рублей).

Интересно, что даже с учетом высоких цен на недвижимость на Бали, многие россияне ищут здесь свое уединенное убежище или инвестируют в аренду жилья для туристов. Возможно, именно уникальная атмосфера и красота этого острова привлекают людей со всего мира.

Эксперты выявили интересные особенности рынка недвижимости в Сочи. Согласно мнению Быкова, средняя стоимость дома здесь составляет 395 тысяч долларов или 35 миллионов рублей. Однако, как отмечает эксперт, возможно найти лоты с ценой в 1,7 тысячи долларов (примерно 150 тысяч рублей) за квадратный метр. Это открывает возможности для разнообразных инвестиций в недвижимость в этом регионе.

Кроме того, стоит отметить, что имея 200 тысяч долларов (примерно 18 миллионов рублей) на руках, можно приобрести дом как в Сочи, так и на Бали. Однако в первом случае за указанную сумму владельцу достанется двухэтажный таунхаус без мебели и в двух километрах от берега моря. В то время как во втором варианте, за ту же цену можно приобрести дом с двумя спальнями, мебелью, бассейном и в двух минутах ходьбы от пляжа. Это позволяет сравнить возможности жилья в разных регионах и выбрать оптимальный вариант в соответствии с потребностями и предпочтениями.

Недвижимость на первичном рынке Сочи продолжает привлекать внимание покупателей. В августе стало известно, что стоимость самой дешевой квартиры на первичном рынке Сочи оценили в восемь миллионов рублей. Это вызвало интерес у потенциальных покупателей, которые ищут недвижимость в этом популярном курортном городе. Стоимость жилья в Сочи может варьироваться в зависимости от района, удаленности от моря, площади и других факторов. Важно учитывать все эти аспекты при выборе квартиры в этом регионе.

Источник и фото - lenta.ru